株式会社石原工務店

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岡山市中区F様邸 賃貸へリフォーム

 

岡山市中区、F様が所有されている一戸建ての物件です。

 

住まなくなって数年。この度、手を入れて一戸建ての賃貸物件として利用されます。

 

賃貸物件として利用するため、間取り変更は行わず借主にとって不便のないように

 

リフォームを行いました。

 

一世代前(昭和50年代)の造りでどことなく懐かしい感じのする建物です。

 

リフォーム前

 

外回りは、瓦と外壁の塗替です。

 

長年、風雨にさらされた

 

瓦も外壁もきれいになり

 

これで数年安心して暮らせます。

リフォーム後


リフォーム前

庭は樹木の茂った状態でした。

 

樹木を伐採し、草を刈り、

 

真砂土をしきました。

 

オーナーさんのご要望で、

 

一本だけ残しました。

リフォーム後


リフォーム前

 

アルミの網戸はガタがきて

 

利用が難しい状態だったので

 

すべて新品に交換しました。

 

最近は網戸ネットはブラックが

 

標準です。

 

リフォーム後


リフォーム前

 

水周りは毎日使う所なので

 

長年の使用で傷んでいます。

 

幅広のシンクに交換です。

 

あわせてパネルも取替ました。

 

明るくなったように感じます。

 

 

リフォーム後


リフォーム前

湯船もかなり傷んでいます。

 

交換したいところですが、

 

今回は、リペアという

 

方法を選択しました。

 

新品に交換より、施工期間が

 

短くてすみました。

 

リフォーム後


リフォーム前

水落ちて床が傷んでいたので、

 

修理しました。

 

既存のものを撤去して、

 

下地を整え、クッションフロアを

 

貼りました。

 

最後に新しい洗面台に取替です。

 

 

リフォーム後


リフォーム前

 

洋室はカーペットでした。

 

長年の使用で、傷んでいました。

 

こちらは剥してクッションフロアに

 

貼替えです。

リフォーム後


リフォーム前

 

ベランダは高圧洗浄で汚れを

 

落とした上で、

 

ひび割れを特定し、修理です。

 

雨漏りの原因になっていました。

 

手すりも塗替して完了です。

 

リフォーム後


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